(Продолжение. Начало в №№969,970,977,978)
Об аномалии на Рынке я писал 5 лет назад, указывая, что роста индекса DJI (Dow Jones Industrial Average) на фоне продолжающего кризиса – это фикция. Сегодняшнее состояние рынка ценных бумаг не только в нашей стране, но и во всём мире объективно показал, что это не обвал, а возвращение к реальности. Жаль только, что ту «конфетку» прироста накоплений, которую показали многим инвесторам на Stock Market, так быстро у них отобрали. Для большинства играющих на Stock Market потери составили 20%-30% и ....5-8 лет возвратили их на позиции 2008–2010 гг.
Это вступление понадобилось мне лишь для того, чтобы напомнить вам о существовании другого пути зарабатывать деньги – частного финансирования.
Наличие этого рынка не трудно предположить, имея в виду, что банковская система имеет в своём обороте объёмы, сопоставимые с объёмами на Stock Market (SM). Учитывая драматическую разницу в перспективах заработка - 0% в банках и до 12% на Stock Market, - не трудно сделать вывод, что эти деньги всё же не лежат без движения, а зарабатывают своим владельцам интерес, сопоставимый с прибылью на Stock Market. В реальности Рынок частного инвестирования выглядит весьма привлекательно. Давайте сравним. Инвестмент на SM приносит до 10%-12% прибыли, а с учётом затрат на налоги и брокерское обслуживание, в карман попадёт не более 7%-8%, и это в лучшем варианте. Частное финансирование приносит от 10%-12% прибыли. При этом обычно нет оплаты за обслуживание и, что меня лично очень радует, можно значительно снижать размер налогов на прибыль (но это наш с вами секрет).
Главный козырь частного финансирования – это планируемый срок реализации проектов и получения дивидендов. В реальности все мы постоянно занимаемся частным финансированием. Это приобретение недвижимости, его ремонт, затраты на образование, приобретение транспортных средств и их ремонт и т.д. и т.д. Всё это наш инвестмент в бизнес под названием семейный бюджет. И каждый раз мы знаем плановые сроки реализации нашего инвестиционного проекта.
Второй по значимости козырь – это высокая оборотность вложений. Частное инвестирование практически не выходит за пределы года или полутора лет, что позволяет инвесторам контролировать сферы приложения, в зависимости от успешности проектов. Для сравнения: оборот средств на SM обычно составит 8-10 лет, оправдывая название long term investment;и, наконец, возможен физический контроль реализации и выхода из проекта при оговорённых в соглашении условиях.
Технически, переход к заработку в поле частного финансирования начинается с определения целей и создания фонда. Достигнув определённых объёмных показателей, можно смело переходить к поиску объектов инвестирования.
О технологии формирования фондов и поиске объектов финансирования в последующих статьях.
С вопросами звоните и пишите: 847-520-7030 – [email protected]
Иосиф Розенберг
